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作者:万人龙虎一直压龙发布时间:2020年02月19日 06:39:06  【字号:      】

郎美囡提醒,若雙方皆有意願,順利進入交易階段,建議應找專業的地政士處理,畢竟房屋買賣的資料、手續繁雜,自行處理容易出現錯漏,另一方面,房屋所有權人的確認、權狀交付、款項支付等事宜,有專業第三人代為處理會較省事也相對有保障。

有網友在PTT售屋版詢問,當了幾年租屋族後想買房,「在想有沒有人跟房東或屋主約定事先租一年,覺得ok再買的?」此念頭讓不少網友直接打槍,認為房東會因此先漲一波、趁機敲詐房客,且覺得房東「沒事幹嘛要賣房?」卻也開啟網友討論,「其實房客把房子買下來的案例不少」、「房東要賣房會先告知房客,房客剛好住習慣又想買,又不用被仲介抽佣金,反而比較容易成交」。

此外,雖然不必透過房屋仲介,省下仲介佣金,郎美囡建議,仍建議採用履約保證,價款不直接入賣方帳戶,而是完成買賣移轉登記後才撥付,對於賣方而言,也可避免買方尚未付清款項,房屋卻已移轉登記,對買賣雙方皆有保障。

檢疫、隔離別失聯!万人红黑大战规则內政部喊「想見你」:重大刑案規格協尋

大家房屋企劃研究室主任郎美囡也認為,通常屋主想要賣房子,不太可能會先讓有興趣的買方試租,多數情況是房屋已有租客,房東會告知房客將售出房屋,並處理租約相關事宜,這時若房客有購屋意願,便可直接與房東議價。對房客而言,不需要再搬遷、適應新環境,確實是不錯的購屋方式。

政治中心/綜合報導中國爆發武漢肺炎(COVID-19,新冠肺炎)疫情席捲全球,至目前為止我國已出現22例確診、1人死亡,全球確診數更達到73328起、有1873人死亡,當政府努力防疫時,卻有許多民眾不乖乖配合,應該要執行居家隔離或檢疫的卻上演失聯趴趴走!為此,內政部在臉書專頁發文提醒【居家隔離/檢疫期間聯絡不上你 我們就想見你】,以幽默的方式提醒,居家隔離/檢疫人士不能外出,隔離違規外出最高30萬元及集中檢疫所,至於檢疫外居,第一次最高罰15萬,第2次再犯送集中檢疫所。對此,有網友大讚「這梗很棒!」,還有網友虧稱「期待上映 」。▲內政部發文。(圖/翻攝自臉書)內政部臉書小編發文表示,居家隔離/檢疫人士不能外出,否則警察們接獲通報後就會以重大刑案規格協尋你。並提醒,居家隔離民眾只要違規外出,就移送衛生單位裁罰最高30萬元及集中檢疫所。居家檢疫民眾違規外出,第1次移送衛生單位裁罰最高15萬元,第2次再犯送集中檢疫所。內政部小編也提醒,返台入境時一定要「誠實填寫健康聲明卡及居家檢疫通知書的每日聯繫電話及 居家檢疫地址(在台灣實際居住地址)」,填寫不實也會觸犯刑法偽造文書罪!因為防疫需要大家動起來,守護臺灣健康安全。最後內政部小編也呼籲及再次提醒,「配合居家隔離或居家檢疫相關規定」、「不要讓警察們想見你」、「全民防疫非你不可」、「勤洗手」、「有咳嗽發燒請戴口罩就醫」、「謝謝第一線防疫人員」、「內政部關心您」。這樣的文宣獲得不少網友好評,紛紛留言表示「謝謝警察大人守護台灣」、「一見發財,十五萬」、「整個國家的政府單位的小編都upgrade了~太酷了」、「小編好棒~~~這梗很棒!!想見你 哈哈」,海巡署艦隊分署的小編也很認同留言「我覺得可以」。▲內政部發文。(圖/翻攝自臉書)  

房市/房客跟房東買房可行嗎? 這樣做不吃虧

▲租客買下房東的房子,有万人龙虎的网可省下搬家麻煩,但仍應找專業第三人處理交易事宜較有保障。(圖/信義房屋提供)

信義房屋企研室表示,万人龙虎玩法租客因為原本就住在該處,了解屋況及社區運作狀況,如果正好有購屋需求,可省下看屋的時間與降低不確定屋況的風險,但仍需查詢實價、打聽行情來與房東議價,才不會因此買貴。




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