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2020年02月24日 07:43:32 来源:ag棋牌麻将 编辑:ag棋牌评级

記者陳韋帆/台北報導房市連續2年增溫,過去被認為房市最低迷的東部,去年也成長不少。據內政部統計,花蓮縣2019年全年買賣移轉登記棟數達2,947棟,較2018年2,728棟成長8%。房仲業者表示,蘇花改通車後,東部房市明顯有熱絡跡象,但此時武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情又突然爆發,恐對東部房市相當不利。▲蘇花改通車後,為花蓮房市、觀光注入活水。(圖/中信房屋提供)張世宗分析,以去年表現較強勁的花蓮來說,過去受到先天地理環境、人口、產業經濟的限制,房市狀況原本就與西部地區存在落差,但年初蘇花改全線通車後,帶動當地店面、觀光旅遊,也促進了不動產交易活絡。此外,一般自用住宅也受到人潮湧入影響,工作機會大增並趨緩人口外流,形成居住需求穩定的狀態,因此住宅房市亦將呈現有利的走勢。不過張世宗也提醒,蘇花改通車,但雙北通車到花蓮仍需要2.5~3.5小時車程,人流效應勢必不比宜蘭,因此倘若花蓮房市缺乏長期穩定的需求,那麼未來當市場出現變化時,房地產的震盪幅度也將相對加劇。▲陳傑鳴指出,花蓮不比宜蘭,缺少雙北自住需求通勤族購屋。(圖/記者陳韋帆攝影)屋比房屋總監陳傑鳴則表示,蘇花改通車對於花蓮房市確實屬於一項利多,不過花蓮產業結構長年以觀光為主,工作機會勢必低於雙北,在自住需求上明顯低於北部。觀察過去「雪隧」經驗,通車後台北到宜蘭倘若不塞車狀態下,約40分鐘車程,讓不少汽車通勤族、休閒置產需求湧入,例如宜蘭礁溪的溫泉宅,房市價量齊漲,最後房價從原本的1字頭一路成長到3~4字頭。▲礁溪在房地合一稅推出後,曾傳出不少滯銷屋。(圖/記者陳韋帆攝影)不過就在政府推出房地合一稅、全台房市落底時,礁溪傳出不少滯銷屋。而花蓮相較宜蘭,即使蘇花改開通,車程時間依舊遠高於宜蘭,少了雙北通勤族的購屋族群,購屋動能勢必大幅減弱,顯見只能依靠觀光休閒需求支撐。此外,過去東部地區因陸客所帶來的龐大觀光財,導致民宿及旅館有如90年代「葡式蛋塔」旋風般一間間開,目前市場早已供過於求,加上近年陸客來台銳減,衝擊頗大。陳傑鳴指出,蘇花改通車,原本對於花蓮房市可注入一定動能,但近期武漢肺炎橫空殺入,勢必對於依賴觀光的花蓮產生衝擊,所以通車效益究竟能帶進多少房市利多,恐要到下半年後,才能加明朗。 

武漢封城!深夜迴盪「淒厲尖叫」 男星嚇:來自地獄的聲音

東部無房市?房仲:蘇花改才通車、肺炎又來搗亂

娛樂中心/綜合報導中國大陸爆發武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎),疫情嚴重擴散,大陸境內不少地區都紛紛宣布封城,僅留一個出入口實施「小區封閉管理」,近日網路上就瘋傳一段影片,疑似是武漢市晚上的情況,裡頭充滿著此起彼落的淒厲尖叫,讓董事長樂團的貝斯手大鈞都不禁轉發,並表示是「來自地獄的聲音。」 ▲影片中淒厲的尖叫聲此起彼落。(圖/翻攝自YouTube)近日網路上瘋傳一段影片,標題為「武漢市晚上情況,封閉時間已經達到人類能承受的極限」,影片中,附近的大樓深夜雖燈火通明,卻傳來淒厲的尖叫聲、吼叫聲,且聲音此起彼落,乍聽之下十分可怕。 ▲▼陳嘉行及大鈞都有將影片轉發到臉書上。(圖/翻攝自臉書)董事長樂團貝斯手大鈞就將這部影片轉到臉書上,並寫下「來自地獄的聲音。」焦糖哥哥陳嘉行同樣也將影片轉發到臉書,表示:「超可怕⋯⋯⋯⋯WHO和柯粉要看,這個叫中國官員素質好?中國疫情處理得很好?」 貼文一出,網友紛紛嚇壞留言,「太可怕了⋯好像地獄傳來的嚎叫聲」、「看得我掉淚啊~這什麼政權,天快滅我党吧」、「唉好可憐⋯都已經2020了,為何世上還有這樣折磨人精神的事」、「多麼淒厲的哀嚎啊⋯聽了好心痛」、「只能以鬼哭神號來形容」、「好不舒服的短片…打從心底的不舒服」、「天啊!太令人難過了」。 看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922▼影片來自YouTube,若遭移除請見諒

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